撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，年度这个税负是大幅降低。

6个月以上至12个月之间转售，最佳税率10%。内地买家情况不一样，硬件但是也省了很多税负。

二是，年度房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，最佳这个税负是大幅降低。税费降了，硬件对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而截至2024年1月，年度香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年度家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。彼时，最佳香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、硬件留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港既需要留住人才、年度人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。但是物业价值的稳定是非常关键，最佳它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

因为，硬件在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，年度内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港不像内地，最佳不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，硬件是11个月以来的最大跌幅。